什麼是Smartness？

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Smartpricing 是一款收益管理系统，旨在优化酒店经营者和短期租赁业主的房价。通过分析预订历史、市场需求和竞争对手的价格，Smartpricing 自动创建动态定价策略，以最大限度地提高客房入住率和平均每日房价。该平台与物业管理系统 (PMS) 或渠道经理无缝集成，确保所有销售渠道的实时价格更新。其用户友好的界面和人工智能驱动的洞察功能，让用户无需手动调整价格，专注于提升宾客体验，同时保持价格竞争力并刺激收入增长。

定价优化

4/5 features

价格说明

RMS 可以被视为用户难以理解输出的黑盒系统，这在自动化环境中对于建立人与机器之间的信任至关重要。此功能以易于理解的语言和可视化方式为用户提供定价输出的基本原理。
企业业务指南

企业业务指南允许公司收入经理、集群收入经理和收入管理系统主管为单个物业实施最佳实践和定价指南/提高公司收入团队的效率并减少管理开销并确保遵循公司战略。
备用住宿日期建议

允许 RM 找到并建议进行团体业务的最佳替代日期/允许 RM 在正确的时间以正确的费率进行正确的团体业务。
备用物业推荐

该应用程序建议在给定预算的情况下可能更适合该组的替代属性/确保您在不拒绝或关闭组可用性的情况下采取正确的组业务
实时价格优化

一旦市场或酒店发生变化，该软件将在必要时对活动变化做出实时反应。无需像过去那样等待“优化运行”的发生。
动态价格层次控制

每种房型都是动态定价的，但始终尊重房间价格层次结构。
公开定价

开放定价允许酒店实时独立地产生每个细分市场、渠道和房间类型。开放式定价使酒店能够独立地对所有房间类型、渠道和日期进行定价，以最大限度地提高收入，而无需关闭任何关闭。/酒店可以根据 BAR 而非基于特定需求的需求对所有渠道的每个房间进行定价产品和细分市场。这意味着永远不要对想要预订酒店的客人关上门。这意味着通过在合适的时间以合适的价格向合适的客户出售合适的房间来最大化收入。
引导式工作流程

应用程序内的工作流程通过收入管理最佳实践和使用该软件的日常活动来指导新用户。
“假设”情景分析

获取有关库存水平的详细预测，以帮助您探索客房和房价的不同配置如何最大限度地提高团体收入。
动态定价

能够根据规则和条件调整价格/提供灵活性和控制力，而无需每天更改价格
设置边界

设置最低和最高价格，确保您的价格始终处于您的舒适区。
管理异常

通过进行百分比调整或固定价格来更改个别日期
团体定价

立即计算团体的最佳费率，并根据数据决定接受哪些业务。
管理限制

使用限制来控制您的业务组合，并知道何时关闭公司费率并最大限度地从您的临时业务中获得收入。
管理售罄和取消

优化超额预订，以解决所有细分市场的所有预期取消、未出现和团体清洗，并增加现场支出
业务组合优化

通过根据价值管理产品可用性并提高夜间绩效，灵活优化业务组合
定义周期

通过每月和工作日的调整来管理季节性和星期几模式。
单独生成房间类型

根据不同的房间类型对不同的预订行为做出反应
批量调整

使用简单的批量调整功能应用更精细的修改
24 个月定价与预测

能够实时调整未来 24 个月的价格，从而提供更好的控制，以利用未来 24 个月市场中最细微的变化，避免错过未来的机会。
组件/虚拟房间定价

对组件或虚拟房间类型进行定价；帮助根据独特配置定制价格，提高非标准库存的收入。
长期住宿定价

对多个住宿时长等级应用基于需求的动态定价；根据其独特的需求模式进行定价，从而最大限度地提高长期住宿的收入。
追加销售定价

优化客房升级和附加服务的定价；通过鼓励客人选择高级选项来增加收入。
最低收益率

根据预订价值驱动可用性控制的最低可接受费率；通过过滤低价值预订和提高肩夜表现来保护收入完整性。

市场情报与预测

4/5 features

五年预测

允许用户建立未来五年的需求和财务预测/提高可见性。
365 天远期定价

设定未来 365 天的价格
STR 数据

将您的 RMS 连接到 STR 组合数据，以在您的收益策略和决策制定中加以利用。
18 个月远期定价

设定未来 18 个月的价格。
价格敏感度建模

能够运行定价情景分析和敏感性模型以预测各种价格水平的需求。
多属性仪表板

通过为您提供汇总的 KPI，监控整个酒店组合的绩效。
市场情报数据

通过将竞争对手的影响纳入您选择的竞争组合和位置、可选的声誉和情绪分数以利用您的在线声誉获利，或在仪表板中查看 STR 数据以供快速参考，从而改进决策。
交互式可定制仪表板

可视化热图日历、交互式仪表板和预定报告让所有级别的用户都了解并参与其中。多属性报告功能使企业团队和集群收入经理变得容易。
未来市场需求数据

在未来 365 天内监控您 RMS 中任何地理市场的酒店预订需求，以更好地了解旅行者的意图，并根据前瞻性数据以正确的价格和优惠捕捉正在恢复的需求。
财务预测生成器

在记分板中构建用户财务预测和预算的能力可以锁定到系统中以用于报告和定价/减少构建预测所需的时间并将预测和预算数据集中到一个系统中。
长期住宿预测

预测多个住宿时长等级的需求模式；改进长期客人住宿的库存计划和定价策略。
渠道预测

通过分销渠道（例如直接、OTA）预测需求；实现特定渠道策略以改善组合并降低成本。
预测解释

提供预测影响的透明度；建立用户信心并支持明智的决策。
灵活的竞争对手数据

允许定制竞争对手集以及系统如何使用数据；提高市场响应能力和价格竞争力。

仪表板和报告

4/5 features

自定义报告

通过易于使用的报告生成器界面/灵活、可定制且适用于所有不同酒店类型，能够根据需要对数据进行切片和切块。
预定报告

能够安排在一天、时间和用户选择/自动运行手动报告的频率上通过电子邮件交付报告的能力，并节省提取数据的时间。
丢失的业务数据

丢失的业务数据描述了 RMS 从酒店预订引擎收集的有关每个访问酒店网站的访客的信息。它用于告知酒店经营者有多少潜在客户在网站上购物。
分析仪表板
交互式可定制仪表板

可视化热图日历、交互式仪表板和预定报告让所有级别的用户都了解并参与其中。多属性报告功能使企业团队和集群收入经理变得容易。
市场洞察报告

分析数千个市场价格，我们确保您不会错过任何机会
皮卡分析

您收到的预订量比预期的少还是多？我们的优化算法会迅速做出反应
预订模式分析

实时跟踪每个预订以了解预订模式、推动相关促销并控制您的供应。
事件数据

获取有关活动的实时更新，包括：音乐会、体育比赛、展览和贸易展览，以告知您的收益策略。
价格变动日志

深入了解每次价格更新和每次预订。您的业务表现以及定价引擎如何做出决策是完全透明的。
可定制的通知和警报

用户定义的警报主动监控系统的关键变化，在业务状况发生重大变化时提供通知。
位移分析

运行位移分析时无需从不同系统提取数据。
团体定价与评估

评估最佳日期和财产以开展集团业务，同时了解预期的位移和盈利能力。
多属性仪表板

通过为您提供汇总的 KPI，监控整个酒店组合的绩效。
系统效益测量

在考虑市场提升的同时，量化系统建议和自动化对收入、入住率和 ADR 的影响；展示 RMS 投资的投资回报率。

自动化

4/5 features

受控自动化/算法定制

客户以混合手动/自动方式/高度操作的能力提高了自动化的采用率，并允许公司将策略和控制应用于其自动化。
自动房间类型定价

房间类型定价是根据房间类型可用性、需求和季节性等因素自动定价的。通过自动房间类型定价，收益经理可以更好地了解他们已实现的按房间类型的额外收入/数据可用于分析房间类型效率，比较房间类型差异的实际 ADR 以设置定价差异。比较售出的房间类型和占用的房间类型有助于酒店经营者更好地了解他们是否从更高的房间类型中获得了适量的收入，或者前台服务员是否提供了太多的免费升级。有了这些信息，酒店收益经理就可以测试诸如入住前营销活动等策略，并教育前台员工如何最好地销售升级服务。还可以对集团和公司销售团队进行培训，了解如何在销售时报价多种房型。
全自动收益管理
动态定价

能够根据规则和条件调整价格/提供灵活性和控制力，而无需每天更改价格
人工智能优化

不断学习并适应定价和控制如何影响预订模式和需求以提高产出。决策无缝地分配给关键技术系统。
自动定价更新

软件将全天优化您的价格，并直接在您的 PMS 或渠道管理器中更新

多属性功能

4/5 features

库存管理

能够提供关于产生可用性的建议/决策/房价只是收入管理的一部分，可用性控制（最短停留时间、开放或关闭、超额预订）具有同样重要的影响。
多物业管理
多属性仪表板

通过为您提供汇总的 KPI，监控整个酒店组合的绩效。

集团业务

4/5 features

团体定价与评估

评估最佳日期和财产以开展集团业务，同时了解预期的位移和盈利能力。
“假设”情景分析

获取有关库存水平的详细预测，以帮助您探索客房和房价的不同配置如何最大限度地提高团体收入。
位移分析

运行位移分析时无需从不同系统提取数据。
分组预报和清洗

预测团体需求并根据预期取消（清洗）进行调整；提高团体业务规划和库存控制的准确性。

集成

4/5 features

开放式 API

其他系统访问忠诚度平台以发行、转移、兑换或交换忠诚度积分/里程的能力——这不是忠诚度计划的基本要求，但越来越受欢迎。
频道管理员

将您的渠道经理连接到您的 RMS，以提取渠道组合和预订数据，以推动您的定价并更好地了解各渠道的盈利能力。
商业智能

将您的 RMS 连接到其他商业智能工具，以使用您的 RMS 数据和其他工具创建自定义报告。
STR 数据

将您的 RMS 连接到 STR 组合数据，以在您的收益策略和决策制定中加以利用。
物业管理系统

将您的 RMS 连接到您的 PMS 以在您更改定价策略时同步实时库存并立即更新您的 PMS 中的费率。
多因素身份验证

增加额外的登录安全性；保护敏感数据并确保安全的系统访问。

其他

0/5 features

团体定价和评估
移动应用
智能撒播技术

“智能传播”技术更新您的月度预测，并逐日、逐段智能地分配它们。
单点登录

单点登录是对员工在其组织中使用的所有应用程序的访问权限进行集中控制的能力/允许公司保持对员工访问权限的控制，并且只需要一组凭据即可访问多个应用程序
移动友好设计

产品设计允许用户在台式机或移动设备上工作/收益经理通常必须“随时随地”工作，因此应用程序与移动设备兼容至关重要。

Smartness 的評論總結

4.8

出色的

215 评论

使用方便

4.8/5

客户支持

4.8/5

投资回报率

4.4/5

执行

4.7/5

推荐用途

215

收益管理系统在 74 个排名中排名第 5

Smartness 的定價

低于平均水平

该产品的定价低于该类别中的平均产品，这通常表明它是一种预算产品，具有较少的功能，专为较小的属性和较简单的用例而设计。

获取即时价格估算

输入房间数量以获取您的物业的即时价格估算

输入房间数量

公司	功能
SiteMinder 93% 推荐，来自 2706 家酒店	渠道经理
Cloudbeds 91% 推荐，来自 1780 家酒店	物业管理系统
Little Hotelier 93% 推荐，来自 1498 家酒店	酒店管理软件
Oracle Hospitality 92% 推荐，来自 615 家酒店	物业管理系统
RoomRaccoon 97% 推荐，来自 568 家酒店	物业管理系统
此集成尚未经 Smartness 验证。 MARA Solutions 97% 推荐，来自 348 家酒店
Clock 95% 推荐，来自 232 家酒店	物业管理系统
Stayntouch 93% 推荐，来自 228 家酒店	物业管理系统
HotelRunner 96% 推荐，来自 118 家酒店	渠道经理 +2 more
Mews 93% 推荐，来自 767 家酒店

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Smartpricing

什麼是Smartness？

Luxe Pricing

RoomPriceGenie

Duetto

Revolution Plus by Franco Grasso

价格说明

企业业务指南

备用住宿日期建议

备用物业推荐

实时价格优化

动态价格层次控制

公开定价

引导式工作流程

“假设”情景分析

动态定价

设置边界

管理异常

团体定价

管理限制

管理售罄和取消

业务组合优化

定义周期

单独生成房间类型

批量调整

24 个月定价与预测

组件/虚拟房间定价

长期住宿定价

追加销售定价

最低收益率

五年预测

365 天远期定价

STR 数据

18 个月远期定价

价格敏感度建模

多属性仪表板

市场情报数据

交互式可定制仪表板

未来市场需求数据

财务预测生成器

长期住宿预测

渠道预测

预测解释

灵活的竞争对手数据

自定义报告

预定报告

丢失的业务数据

分析仪表板

交互式可定制仪表板

市场洞察报告

皮卡分析

预订模式分析

事件数据

价格变动日志

可定制的通知和警报

位移分析

团体定价与评估

多属性仪表板

系统效益测量

受控自动化/算法定制

自动房间类型定价

全自动收益管理

动态定价

人工智能优化

自动定价更新

库存管理

多物业管理

多属性仪表板

团体定价与评估

“假设”情景分析

位移分析

分组预报和清洗

开放式 API

频道管理员

商业智能

STR 数据

物业管理系统

多因素身份验证

团体定价和评估